Para você que vai sair da casa dos pais e vai encarar uma nova jornada é importante se conscientizar de vários aspectos além do preço e localização! Separamos 5 dicas para você saber antes de dar esse grande passo:
1º Além da pesquisa do imóvel, pesquise a imobiliária e se possível tenha o contato do dono do imóvel.
2º Veja se o valor do aluguel do imóvel escolhido, somado ao IPTU e ao condomínio – no caso de apartamentos –, não ultrapassam 30% do rendimento familiar. Para evitar inadimplências e dividas.
3º Ao chegar ao imóvel, teste todas as torneiras e converse com os vizinhos para saber se existe algum problema de vazamentos, umidade e segurança do local.
4º Leia atentamente o contrato e tire todas as suas dúvidas. Pesquise quais as garantia, especialmente, referente a fiador, deposito calção, seguro fiança, entre outras modalidades de fiança.
5º Atente-se aos reajustes e cobranças. No caso de apartamentos, atente-se ao valor do condomínio. É proibido repassar ao locatário as despesas de condomínio extraordinárias, ou seja, as que estão relacionadas à construção de benfeitorias no edifício.
Dica extra: saiba o que por lei, você como locatário tem direito e obrigações, através deste link: http://bit.ly/1Colk8U
Gostou das dicas? Então, agora é só pesquisar o imóvel perfeito!
